€ 149.000

villa a schiera in zona residenziale, ai margini del paese

Rif: 178-RT

CASTELNUOVO DI FARFA | RIETI
ai margini del borgo di Castelnuovo di Farfa, nel cuore della Sabina, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di 132 mq con ingresso indipendente, giardino privato e box auto pertinenziale.

Questa elegante soluzione abitativa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione ottimale per famiglie. La villa è composta da 7 vani, tra cui tre spaziose camere da letto e tre bagni, garantendo il massimo comfort e privacy.
- al piano seminterrato abbiamo il box auto, la cantina ed un bango;
- al piano terra abbiamo salone con camino, cucina, ingresso e bagno, ampio balcone da un lato e giardino privato dall'altro lato;
- al piano primo due mare da letto matrimoniali con balcone, una cameretta e un bagno.

La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. Gli interni si presentano in condizioni seminuovo, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi energetici.

Completano la proprietà un ingresso indipendente, un box/garage di 17 mq e più balconi per complessivi 21 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, insieme al giardino.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa in un contesto riservato ma non isolato, immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna laziale. Non perdere l'occasione di visitarla!

#LAVUOIUNACASA

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 132 Mq 132 Mqc
Box collegato 17 Mq 10 Mqc
Balcone scoperto 21 Mq 5 Mqc
Totale 147 Mqc

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Contratto Vendita
Rif 178-RT
Prezzo € 149.000
Provincia Rieti
Comune Castelnuovo di Farfa
Indirizzo Via Scoccia
Superficie 132 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 350,31 kwh/m2 anno
EPgl,ren 7,45 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Anno di costruzione 1990
Ascensore no
Garage 17 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 21 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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